低估值的房地产 20200814

低估值的房地产

   两市合计成交8498亿元。沪指收盘上涨1.19%，收报3360.10点；深成指上涨1.49%，收报13489.01点；创业板指上涨1.76%，收报2668.71点。

北上资金今日净流入64.29亿。立讯精密净买入5.30亿，中国平安净买入4.41亿，招商银行净买入3.76亿，格力电器净买入3.32亿。恒生电子净卖出2.03亿元，京东方A净卖出1.02亿元。 ​​​​

目前房地产板块的股票估值很低，大概就是破产清算价再打个5折-6折的水平。今年1—7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%。其中住宅5.57万亿，增长4.1%。当前全国待售的住宅面积只有2.3亿平米，今年1-7月销售面积超过了7.38亿平米。

中国恒大宣布拟分拆物业板块上市后，该板块立马进行Pre-IPO融资。中国恒大宣布与14名买方签订协议，买方共支付235亿港元获得恒大物业28.061%的股权。此次交易附带回购条款，恒大物业若两年内未上市，需赎回股份，并支付10%的利息。

2019年，人民币跨境支付金额19.67万亿，同比增长24.1%，已经成为全球第五大支付货币。

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